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我國智慧社區發展的現狀及智慧物業的發展方向展望

  作為智慧城市的重要組成部分,智慧社區經過10多年發展取得長足的進步。如今的物業市場與以前相比變化甚大,很多基于智慧物業平臺的服務相繼出現,完成了以前傳統服務都無法實現的功能。比如,通過移動互聯網和智能手機,可以將原本繁瑣的維修流程簡化、可以預訂服務、購買商品。智能APP的開發與普及已經成為目前行業的一個發展方向。

 

  不過,就目前而言,我國在智慧社區的建設上還屬于初級階段。

 

  一、智慧社區的現狀

 

  1、不同地區智慧社區應用和發展差異較大

 

  我國智慧社區的分布不均,并且在不同的地區之間存在很大的差異,在我國的北上廣深等沿海城市發展相對較快,這些地區經濟發展優勢較為明顯,對于智慧社區的應用接收能力也相對較高,但是由于受到建設成本以及消費水平的制約因素,智慧社區在經濟欠發達地區還沒有得到廣泛的認知。

 

  2、智慧社區產品與技術標準不統一

 

  智慧社區中的智能產品開發面多種協議標準的抉擇,導致歸屬不同廠商的不同硬件難以做到相互兼容,不同硬件之間無法交互,彼此形成一個個孤立、分散的“信息孤島”,沒有整合,限制了社區內各個智能硬件的協同發展。

 

  3、缺乏適應智慧化社區管理與服務的人才

 

  傳統物業管理人員的素質普遍比較低,而智慧社區應用了現代信息技術,其管理與服務模式與傳統社區有很大不同。因此社區服務中心與物業管理中心需要配備高素質的技術管理及業務辦理人才,通過高素質的人才保障智慧社區軟硬件資源最大限度的發揮作用。

 

  二、智慧社區的發展趨勢

 

  1、智慧社區的集成化、智能化發展

 

  隨著互聯網時代的到來,居民的生活方式發生了變化,使得智能化以及集成化的生活方式更加普及。智慧社區將現代的集成化、智能化技術應用到小區環境營造建設中。在現階段,技術方面主要包括以下幾個方面:

 

 ?。?)系統集成化。在社區中,技術主要關注社區內部的綜合信息,并以社區孤島向信息集成方向發展,進而達到社區間信息共享,提高系統服務力。

 

 ?。?)設計生態化。隨著我國生態環保學、材料學等等學科的興起,逐漸將生態化的理念融入到社區設計的過程中。

 

 ?。?)網絡化?,F在的智慧社區中,處處都有網絡,并且借助網絡推廣智能化的設備,確保社區人員生產生活的便利。

 

 ?。?)設備趨向智能化。在科技不斷發展中,設備朝著智能化的方向發展,并加大對人和物的綜合處理,推進社區設備向智能化、社區化發展。

 

  2、智慧社區的智能化元素融入社區生活

 

  在智慧社區中不難發現,智能化元素已經融入到社區的不同方面。

 

 ?。?)對居民的日常生活的影響。智慧社區的應用和建設都是為社區民眾的生活服務,目前已經延伸到居民的家電、娛樂、照明、保安、電水表等方面。各項智能硬件比智能安防、智能門禁等,確保社區的安全運行。此外,智慧社區對智慧醫療、智慧城市的建設有推進作用,促進了社區向更智能化發展。

 

 ?。?)有利于保障特殊人群正常生活。由于疾病或者年齡等諸多原因,導致社區中部分居民生活難以自理。融入新技術后,綜合一站式服務、遠程遙控等模式,降低特殊人群生活的危險性,確保特殊人群的安全。

 

  3、將形成完整的智慧社區網絡

 

  為迎合智慧社區的應用和建設需求,建筑設計、社區物業以及網絡運營企業之間的相互協作將是必然的發展趨勢,將智慧社區的建設理念在建筑項目的初始設計階段便規劃實施,將不同功能需求的建筑結構設置、網絡信息線路設置進行綜合評估,實現一體化和系統化的建設模式,智慧社區的功能能夠得到有效的應用,不僅為小區民眾的生活帶來便利,還能夠實現建筑企業、物業企業以及通訊網絡企業的共贏建設應用模式。

 

  智慧社區,不是科技的簡單堆砌與疊加,而是以人為本的細致體貼服務。極致智慧社區整體解決方案融合了多家中國物業管理行業最具影響力的大型物業服務企業的最佳物業實踐,采用云計算技術構架,通過互聯網將總公司和各個區域分公司、管理處鏈接在一起,打破了傳統的部門獨立和地域分散的限制,將所有數據集中儲存在一個數據庫中,能夠實時共享,建立統一的管理平臺。極致智慧社區整體解決方案既包括為物業服務企業提供的信息化管理的極致物業管理軟件和“極致辦公”移動辦公平臺,也包括由極致智能停車系統、極致智能門禁系統和極致智能對講系統組成的智慧社區硬件平臺,還包括面向業主和客戶的“極致社區”運營平臺。各個平臺之間無縫集成,并且能夠與網上支付、銀行托收等第三方系統集成應用,構成智慧社區整體解決方案。

 

創建時間:2018-02-02 17:30
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