2023年中央一號文件重磅發布！物業相關內容請收藏

2023年2月13日，中央發布了第一份一號文件《中共中央 國務院關于做好2023年全面推進鄉村振興重點工作的意見》（后文簡稱“《意見》”），對此，極致科技小編整理了物業相關內容供大家參考：

一、《意見》強調

“探索資源發包、物業出租、居間服務、資產參股等多樣化途徑發展新型農村集體經濟”。新型農村集體經濟，是產權關系明晰、治理架構科學、經營方式穩健、收益分配合理的農村集體經濟”。

二．新型集體經濟發展新路徑

1、依托村集體原有物質基礎或整合現有資源發展物業經濟路徑。物業經濟因其開展門檻低、增收效應強，不少村均有發展物業經濟項目，主要是將村閑置廠房、學校、辦公樓等資源出租給企業經營或自主經營實現獲利增收，以資產經濟和地租經濟為主來增加村集體經濟收入。

2、與周邊企事業單位等達成合作協議，通過為相關企事業單位提供配套設施服務獲得收益發展服務經濟。圍繞周邊企業提供安保、保潔等配套后勤服務模式，該類型為服務經濟的最主要模式，既提升了村集體經濟的盈利能力，又解決了當地居民就業問題。同時，一些社區也正在將物業服務延伸到企業，將本村的閑置勞動力再利用，實現二次價值創造。

3、依托各村特色資源優勢發展建立，各村自主經營的項目經濟。項目經濟一般投資額較大，建設門檻較高，但建成之后對村集體經濟的持續增收帶動能力強，并能形成集聚效應，帶動其他項目發展。調研中看到正在開展的田園綜合體項目，總投資10億元，占地2600畝，項目以四百余畝玫瑰花海為基礎，集農旅觀光、產業發展、康養度假為一體。也有社區依托當地區位優勢，著力打造的特色農業文化品牌，深挖優勢資源市場價值，探索項目經濟路徑自主發展農村旅游模式的重要體現。

4、依托多產業多業態融合發展的融合經濟。融合經濟作為一種新型集體經濟路徑，目前發展該路徑的試點村較少，但融合經濟這一發展路徑符合市場需求的導向，因此能帶來可觀的集體經濟收益。各試點村中比較具有代表性的有馬廠社區的融合經濟模式，探索生產服務、電商、物業等產業與集體經濟融合發展的新型業態。創電商平臺，開設創投基地，充分利用網上銷售渠道快速便捷的特點，將教學儀器銷售體系擴大至網上，進一步拓寬集體增收渠道。

總而言之，通過以上農村集體經濟發展新路徑，能穩定和完善聯產承包責任制（農民以家庭為單位，向集體經濟組織承包土地等生產資料和生產任務的農業生產責任制形式），進一步增強農業的發展后勁,促進農村生產力的發展。