產業園區型物業未來可期

在國家大力發展實體經濟，實現經濟由高速增長轉向高質量發展的轉型升級階段，產業園區由于集中了技術、政策、資金等多方優勢，成為了地方實體經濟發展的強大助力。對此，極致科技小編整理了產業園區型物業的相關內容供大家參考：

產業園區型物業概念

產業園區型物業，指為企業的生產活動提供使用空間的房屋，包括工業廠房和高新技術產業用房，以及相關的研究與發展用房及倉庫等。

產業園區型物業特點

產業園區入園客戶一般以生產及研發型客戶居多，在物業基礎服務方面對安全生產及設備設施的運轉保障有極大的關注，在企業服務方面對政策貫宣、產業扶持、人力資源、金融服務等園區配套服務關注度較高；產業園區大多地理位置較偏遠，所以對住宿、餐飲、出行等企業后勤與生活服務有較大的需求；產業園區客戶之間相互關聯度一般都比較高，產業園區客戶以特定產業或產業上下游關聯企業為主，其相互之間的關聯與互動程度都比較高。

產業園區型物業服務體系的建設

首先是對物業基礎服務能力體系的建設，產業園區客戶對物業基礎服務的關注重點在設備設施的保障及安全應急響應速度上。物企可通過標準化的基礎操作來規范作業程序、提高作業標準、減少人為失誤，同時可通過加快園區數智化建設步伐，積極推進智慧巡檢等建設，通過提前預警，降低設備運行故障率，防患于未然。

其次是對后勤服務能力體系的建設，站在入園企業的角度來看，物企自身的服務提供能力至關重要，可從基礎的企業后勤服務做起，可向入園企業提供：車輛服務、室內保潔、消殺、勞務派遣服務、行政支持服務、餐飲服務等。

最后是對生活保障服務能力體系的建設，幫助入園企業留住人，是物企的工作關注重點，這需要物企具備足夠的生活服務保障能力。如企業員工的衣食住行問題，通過積極布局或引入便利店、社區超市、理發店、快遞驛站等，來滿足入園企業員工基本的生活需求；通過積極協調市政公交、共享單車、充電樁等社會資源來解決生活區基本的人行出行需求；通過資產運營或引入社會資源配套員工宿舍、人才公寓、商務酒店等來解決不同人員的住宿需求。

總而言之，產業園區業態客戶對于物業服務的需求早已突破了傳統的物業管理服務概念，物企只有不斷加強管理體系建設，提升自身服務能力，才能做好轉型升級，進一步促進整個行業的快速發展。