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物業服務行業產業鏈地圖梳理(上)

 

物業服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維保、管理,并實時維護相關區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物業服務具體包含:綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、綠化管理、保潔服務、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。極致小編整理了物業服務行業產業鏈相關內容,一起來了解下:

 

一、物業服務行業產業鏈結構

 

物業服務行業產業鏈

 

目前我國物業服務涉及房產包括住宅、寫字樓以及其他公共物業等多種類型。從產業鏈結構來看,物業服務行業的上游是指物業資源供應領域,包括建筑建材、通信及軟件服務供應以及各類房地產開發,中油即為物業服務,包括:物業綜合管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理等,下游則是物業服務的對象,主要包括物業的業主以及住戶等。

 

在上游領域,建筑材料供應商代表企業有東方雨虹、北新建材、中國建材、海螺水泥、寧夏建材、偉星新材等;通信、軟件供應商代表企業有中國電信、中國移動、中興通訊、華為等;房地產開發商代表企業有碧桂園、萬科、保利、融創中國、綠地控股、金地集團、華潤置地等。

 

在中游物業服務領域,從國內市場上來看,代表企業有碧桂園服務、恒大物業、綠城服務、雅生活服務、保利物業、融創服務、彩生活、中海物業、金科服務、華潤萬象生活、新城悅服務、金地物業、長城物業等。

 

在下游領域,業主和住戶的需求決定行業發展,隨著物業管理行業競爭的日趨激烈和業主需求的不斷提高,標準、專業、規范化的物業服務已逐漸成為物業企業運營管理的重點關注內容,著重強調物企不斷加強物業管理中對細節的觀察與把握,從策劃到實施都要細致入微,始終滿足客戶的需求。

 

二、物業服務行業產業鏈生產企業分布

 

據統計,我國物業服務行業發展與地區房地產行業發展情況高度相關。從區域分布上看,在房地產市場發展較為成熟,物業服務下游需求較大的東部地區,物業服務行業企業更為集中,資源更為豐富。

 

三、物業服務行業產業鏈代表企業區域分布

 

從代表企業分布情況來看,我國物業服務產業鏈相關企業主要分布在房地產行業發展較為成熟的地區,以廣東為例,房地產開發代表企業有碧桂園控股有限公司、萬科企業股份有限公司、保利房地產(集團)股份有限公司、華潤置地有限公司、金地(集團)股份有限公司、雅居樂集團控股有限公司;物業服務代表企業有碧桂園生活服務集團股份有限公司、恒大物業、雅生活智慧城市服務股份有限公司、保利物業服務股份有限公司、彩生活服務集團、中海物業管理有限公司。

 

梳理了物企產業鏈相關結構、企業分布區域后,下篇將進一步延伸至物業服務行業代表性企業業務發展情況、最新投融資動向,進一步了解物企行業產業鏈相關內容。

 

創建時間:2021-12-17 09:35
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