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物業項目開展多種經營,可以從哪幾方面入手?

 

當前,物業項目積極開展多種經營,創新贏利模式,制造新贏利點,增加經營收入,已成為物業項目發展壯大的首要任務。物業項目作為業主集中地,從理論上來說,是一個需求非常集中的天然市場,成為具有巨大經營潛力的項目,必須要先盤活業主的需求資源,經營思路要打破原來圍繞“小區物業”轉的傳統做法,改為圍繞“人的需求”轉的做法,實際上,業主和使用人的需求就是可經營的資源。具體從哪幾方面入手,讓極致小編帶您來看看吧!

 

極致多種經營

 

 

1、開展家政服務

 

許多小區業主,因工作忙碌而無暇顧及家庭清潔,他們往往請家政公司的清潔工上門服務。這本是無可厚非的,但問題出現在業主請家政公司的人員上門服務,無論是對業主,還是對小區管理和安全都不算利好。家政公司的清潔工上門,業主家里必須有人在現場;而家政公司的清潔工進入小區,物業公司也保證不了小區安全。因此,物業企業可以根據業主的這一需求及痛點,為業主提供有償的家政服務,這樣即能夠保證業主人身、財產安全,又能為公司創造利潤。

 

2、開展代辦服務

 

現在人們的生活,講究凡事圖方便,而開展代辦服務就很好地迎合了業主的需求,可以代為業主購買火車票、飛機票,或者預定酒店、飯店,亦或者寄收快遞、聯系旅游等等。這些服務都不僅能夠便捷到業主的生活,同時還能幫助到一些自己不會、不懂或行動不便的業主,既融洽了業主與物業管理公司的關系,也讓公司從中賺取到一筆中介服務費。

 

3、開展廣告業務

 

許多商家在做宣傳時,絕不僅僅只關注報刊、廣播、電視等新聞媒體,小區的電梯、園區的廣告位等公共場所都是商家選擇目標。物業企業可以經過業主委員會的同意,將電梯小區內顯眼處用作商家張貼、懸掛廣告宣傳畫和招牌的場所,并與業主委員會合理分配收入,這樣下來每月也將會有一筆不菲的收入。

 

4、開房屋中介業務

 

房屋出租、出賣,可以說是各小區都有的事,往往業主想出租、出售房屋時卻找不到賃戶買方,對于租房者、買方也會出現因找不到房主而發愁的情況。物業企業可以為業主提供房屋出租、出售的中介服務,這樣既方便了業主,又方便了需求方,收費合理、服務方便,各方都能得到滿意的結果。

 

總結,物業企業在開展多種經營時,一定要從業主的真實需求出發,這樣才能既不引起業主的反感情緒,也能幫助到業主,對企業自身來說,也是不僅增加了經營收入,還得到了更高的業主滿意度。

 

創建時間:2021-06-30 09:45
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